Созидание в тишине: 4 260 жалоб подали москвичи на стройки с начала года
mos.ru
Темпы и объемы строительства в российской столице остаются высокими, несмотря на международные санкции и прочие объективные и субъективные факторы. В Москве одновременно возводится почти 3 тыс. объектов, начиная от небольших заправок и заканчивая станциями метро или масштабными жилыми комплексами на месте бывших промзон. Неудивительно, что в условиях плотной застройки в мегаполисе это создает дискомфорт жителям и вызывает жалобы.
В активном режиме
Московская строительная отрасль остается стабильной даже в условиях кризисов, санкций, колебаний курсов валют и политических перипетий — об этом свидетельствуют цифры. Так, с начала года на территории столицы построено и введено в эксплуатацию свыше 7 млн квадратных метров новой недвижимости, включая 3,2 млн жилых «квадратов», 30 школ и детских садов общей площадью 219 тыс. кв. м, 9 медицинских учреждений и 10 спортивно-рекреационных объектов на 96 и 113 тыс. кв. м соответственно.
За это же время в Москве были выданы разрешения на строительство еще 304 объектов площадью более 7 млн кв. м, в том числе застройщики получили 108 разрешений на строительство 4,96 млн «квадратов» жилья. Более того, оформлены документы на возведение еще 33 школ и детских садов, 10 медицинских учреждений, 9 спортивных объектов и 6 храмовых комплексов. Стоит отметить, что активно строятся также и новые промышленные предприятия, транспортные объекты и инженерные сооружения, торговые и офисные центры.
В общем и целом, по словам председателя городского Комитета государственного строительного надзора (Мосгосстройнадзор) Игоря Войстратенко, в столице соблюдается баланс — запущено почти столько же строек, сколько и было завершено. «Всего под нашим надзором находится около 2,8 тыс. объектов, и чтобы проконтролировать качество работ на них, а значит, и безопасность будущих построек, с начала года специалисты Мосгосстройнадзора провели 3 274 проверки, по итогам которых выдали 1 726 предписаний об устранении нарушений и вынесли 4 782 постановления об административных правонарушениях. Их результатом стало также выявление 21 660 нарушений обязательных требований в строительстве и наложение на застройщиков штрафов в размере более 814 млн рублей», — отчитался руководитель ведомства.
Не без лишних децибелов
Однако не менее важной частью работы Мосгосстройнадзора является реагирование на обращения жителей, которые не упускают возможности пожаловаться на строителей. «Граждане активно помогают нам в нашей работе, благодаря им мы обращаем внимание на проблемы, которые могли остаться незамеченными, — подчеркнул Игорь Войстратенко. — Так, с начала года к нам поступило 4 260 обращений; все жалобы регистрируются, рассматриваются, при необходимости инспекторы выезжают на площадку и решают проблему».
Чаще всего москвичи задают вопросы о законности строительства, просят проверить качество строительных работ, высказывают претензии по поводу строительного мусора. Однако причина обращений в большинстве случаев — создаваемый строителями шум. Достаточно сказать, что с начала года по шумам поступило 930 обращений. Реагируя на них, инспекторы Мосгосстройнадзора провели около строек порядка 300 замеров, две трети проверок закончилось для строителей мерами административного воздействия.
Заметим, что выделить какой-либо округ или район по уровню шума не представляется возможным. «На самом деле все зависит не от территории, а от того, где и в каком объеме ведутся работы, — пояснил Игорь Войстратенко. — Строительство в Москве — это работы на плотно заселенной территории. Любая такая площадка имеет свою шумовую специфику, и, конечно, будут поступать какие-то жалобы».
По действующему законодательству дневные шумы от строек подпадают под юрисдикцию Мосгосстройнадзора, а ночные — Департамента природопользования и охраны окружающей среды.
При этом работы ночью по закону не запрещены: строить можно, но с ограничениями, касающимися определенных видов работ, выполнять которые во время сна горожан нельзя. Так, уровень допустимого шума могут превышать земляные работы, забивка фундаментных свай, эксплуатация бетоновозов, работа башенного крана, резка арматуры, использование машин и механизмов, производящих повышенный шум; нельзя также включать дизельные генераторы, использовать громкоговорители и глубинные вибраторы. Строго говоря, с 23:00 до 7:00 уровень шума в квартирах не должен превышать 45 децибел.
Важно отметить, что дисциплина столичных застройщиков остается стабильной, сохраняется и количество жалоб. С учетом этого все чаще в последнее время проекты строительных работ включают в себя разделы по компенсации шумов, например, по установке временных шумозащитных экранов или капитальных шумозащитных заборов. Помимо этого, в отдельных случаях застройщиков обязывают также провести замену окон в зданиях, расположенных рядом со стройкой.